舊房翻新如何省錢?

水路改造

水路改造對於二手房來說可謂“大手術”，因此它的花費不少。一般來說，家裝公司改造水路是按照明管與暗管區別收費，價格大致為每米八九十元至上百元不等，所以盡量減少水路改造對降低整體裝修費用大有幫助。

水管道是否需要改造首先要檢查現有水路的布局是否符合家庭成員的需求，如果能夠滿足即可保持現有水路的位置。然後再檢查水管道的材質，不少老房的水管道為鍍鋅管，這種管道長年使用後管壁內會產生鐵鏽，影響水質，並且鍍鋅管夏天還會“出汗”，管壁外側會凝集大量水珠，如果沒有進行防腐防潮處理，還會導致牆體陰濕。

電路改造

電路改造同樣是老房裝修的重頭戲，判斷電路是否需要改造非常重要，它不但涉及裝修總體費用的增加，更重要的是日後家庭用電的安全。

舊房子存在的電線老化、違章布線等現象，也可以通過二次裝修重新更換、改造。裝修前，要仔細了解住宅水電管線的鋪設方向、位置和管徑，並與家裝公司溝通改造方案。有些業主在二次裝修時往往大改衛生間或廚房的各種線路鋪設，甚至修改牆體，這很容易破壞建築物原來的防水設計，所以施工時一定要小心，如果出現漏水則必須重做防水。

牆麵處理

上了年頭的二手房牆麵大多會出現開裂，造成開裂的原因在於基層牆麵的處理，如果牆麵為容易落灰、掉粉的非耐水膩子，那麽這樣的牆麵就需要重做基層處理，但如果原有的牆麵為耐水膩子，則可以考慮采用局部貼布的方法防裂，貼布的費用大致為每平方米十幾元。

對於期望通過二次裝修改變房子戶型的業主來說，牆體改造是有效的一個手法。建議一般情況下少動牆體結構。如果牆體在結構上真的十分不合人意，需要拆掉一些牆，將空間重新整合，這個時候一定要注意不可拆掉承重牆，改變房屋受力結構，也不可隨意在承重牆上打洞或開門，此種情況將帶來極其嚴重的隱患。如果原有的牆體已經很合理了，那麽在二次裝修中，完全可以用牆麵漆、壁紙或壁布，給牆麵一張全新的麵孔，而且這樣也會節省不小的開支。

顏色搭配

家具色彩通常是與空間設計風格相匹配的。新中式室內設計配以深色家具，例如暗紅、褐色之類。現代風格選擇的色彩就比較寬泛，一直流行鮮豔的純色，正紅、正黃、純正的藍色大行其道，就連彩條紋樣顏色極其鮮豔的布藝也成為熱銷產品。相比之下，帶有古典花樣圖案的典雅織物就更適合老年人的居室。

舊房巧翻新的牆麵注意事項

在牆麵的問題不太嚴重的時候，荔枝视频永久免费可以選擇對牆麵進行局部的翻新，先對需要翻新的局部表麵進行打磨，使整體保持光滑狀態後，在使用膩子將其填平，之後對開裂剝落的牆麵進行重新的刷漆即可。在刷漆時需要注意對牆麵漆的調色，以免在塗裝後牆麵出現明顯的色差。

牆麵小規模的發黴時，可以用抹布蘸漂白劑進行簡單地處理，去除黴菌後再幹燥即可，但是當牆壁出現大規模的發黴現象時，就需要對發黴部分進行鏟除，用砂紙磨平整表麵後再進行重新刷漆。

長期居住後的牆麵出現整體的褪色和大麵積的開裂、剝落等問題後，需要及時的對牆麵進行整體的翻新，在施工過程中需要嚴守翻新“四部曲”，即先鏟除表麵，再進行基層處理、防潮處理，之後再重新刷漆。

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